您现在的位置是：首页 > 新闻 > 正文
婚内财产约定协议书(婚内房产过户有哪些要求和费用)
2022-09-07 16:17新闻
简介 一般来说，婚后不动产转让是指婚后将一方名下的不动产转让到配偶名下，因此需要办理相关转让事宜，也就会产生一些税费的问题。下面为大家做详细介绍： 1，夫妻间房产的转让是...
一般来说，婚后不动产转让是指婚后将一方名下的不动产转让到配偶名下，因此需要办理相关转让事宜，也就会产生一些税费的问题。下面为大家做详细介绍：
1，夫妻间房产的转让是房产的赠与，所以没有转让费，但有其他费用。
2，婚姻内房产过户要求夫妻双方携带房产证，产权证，结婚证到公证处办理婚姻析产公证。
3，夫妻俩带上身份证，结婚证，和公证书去当地房管局进行婚内析产登记就可以了。
4，一般来说过户后的新房产证在1周后可进行登记领取，主要费用有：登记费，公证费，工本费。
婚内房产过户的要求：
1，持结婚证、身份证、房产证原件及复印件。
2，去当地房地产交易中心，向工作人员说明是来办理婚内房产过户，窗口工作人员会审核提交材料，若材料符合会给出编号，然后去相关窗口继续办理。
3，一般来说办理婚内房产过户的费用有：工本费80元，测图费25元，贴花费5元，然后等待20天左右就能顺利拿到新的房产证了。
婚内房产过户还要注意以下问题：
夫妻之间的房产登记分为改正登记和转让登记。具体来说：夫妻双方在结婚期间由双方购买的房屋，如果当时只以一方的名义登记购买，现在要加上另一方的名字，则通过更正登记进行办理。
如果是一方当事人婚前取得的财产，婚后可通过过户登记加另一方当事人的姓名，一般通过转移登记进行办理。原房产登记在一方名下，现在要登记在另一方名下，同样可以通过转移登记进行办理。这些情况只需夫妻双方到场并携带身份证，房产证，结婚证等证件到房地产产交易登记中心办理若夫妻双方离婚的，要重新约定房屋产权，双方需同时到场，并提交房产约定协议书或离婚协议书，再通过转移登记进行相关手续的办理。
在司法文书中，房屋权属清晰，且无请求协助义务的，当事人可凭借司法调解判决书单方面进行登记申请；若司法文书明确需要对方配合的，双方需要同时到场。若对方不合作，可向法院申请强制执行，登记机关依靠法院的裁定书，协助执行书给予登记手续的办理。
更多房产知识，可以咨询昆山家铭房产。
