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2022-09-08 02:55新闻
简介 临泉的商品房不应该值6500元/㎡~7500元/㎡，原因是地价相对便宜，作为一个经济不发达的小县城，农村乡下都有各自的宅基地，自己的宅基地盖上两层至三层的砖混结构或框架结构的房...
临泉的商品房不应该值6500元/㎡~7500元/㎡，原因是地价相对便宜，作为一个经济不发达的小县城，农村乡下都有各自的宅基地，自己的宅基地盖上两层至三层的砖混结构或框架结构的房子可以往上100年没有问题的，临泉县城的商品房就不同了，商品房用地年限70年，也就是土地使用权70年，这也要从开发商土地中标那一天算起，一般情况购房者拿到钥匙土地使就还剩65年了，框剪结构和框架结构的商品住房保证质量年限是50年，设计院在房屋设计建筑图纸说明第一页明明白白的标注房屋设计年限50年，准确的说房屋从基础建设开始过完50年房子就是危房，黑心的开发商通长欺骗购房者70年产权，设计年限50年过后只要房子不倒你可以住的，50年过后只要你不怕死也可以住，但是，设计年限50年过后，开发商、设计院、监理单位、政府各监管部门都不会在承担房屋质量问题，其实20年房龄的商品住房分钱不值，按理说还是农村的两层半房子值钱，临泉县县城的私人家小产权房是砖混结构，砖混结构的房子设计年限30年，30年房子寿命过完也是危房了，皇家汉林的房子设计年限就是30年。
