大连二手房(我就想问一下专业人士，大连二手房能不能降价)

对于大连这样的大区最发达城市而言，房价长期来说还是稳中有升的。目前在各种调控和前期大涨之后，冲高回落也是正常的。

至于当前这个时间段能不能降价，这要分区域来说。如果是好的地块、好的规划、好的开发商，这种盘子即使降又能降多少？此类可以忽略不计，刚需该买就买吧。

但是对于地块一般、配套一般，而且开发商和中介谈及的规划并无依据，一切全靠猜的这类型，要亲自调研之后下结论。核实利好都是靠预期来吹的，最好不要碰，如果这个区块看好，那么可以等等，应该会有降价空间。

不过总归来说，东北经济在回暖，大连是东北第一强市，未来有烟大海底隧道衔接胶东半岛，前景总体来说还是向上的，相比于其他同级别城市，大连目前均价不算高，所以短期的回落幅度不会大，而且是因为前边涨的有点猛所以回调，并非趋势性下跌，刚需在这个期间可以认真筛选一下标的，不要指望有什么大跌。大连这类城市不会大跌的，但几年之内更不可能大涨，小幅区间震荡，5年之后缓缓向上的概率更大。

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