买新房流程及注意事项(新房交房时如何验房)

交房，尤其是首套房收房，一般都是满心欢喜，可是，交房收房这事可谓喜忧参半啊！

喜的是房子终于到手，悬着的心终于可以放下了，忧的是面临收房验房等等一大堆麻烦事，毫无头绪，更令人烦恼的是收房并不是空手接钥匙那么简单，想接这把钥匙你还得缴付一部分费用。于是在心里默默的抱怨。

如果自己做装修的，那就简单很多。

但是对于大多数人来说，懂的很少。那么专业的事情就交给专业的人来干。

我的建议是，大家验房一定要找第三方的验房机构，验房出具相应的验房报告，包括一定的整改建议，以便做到心中有数的同时利于开发商的整改。

2.验房一定选好时间，选好时机，注重细节。

（1）雨天验房优于晴天验房。因为雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨，可以更好的辨别房屋的渗水能力。特别是顶楼房屋，验收房屋是否漏水显得尤为重要。

（2）验房一定要注重细节

开裂渗水等现象往往出现在墙角等不容易引人注目的地方，所以阴暗的地方，转角的地方，一定要多看看。

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