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东门选房非三圣乡莫属，这个和城南金融城、城西外光华同环线的区域，价值被严重低估。

我来全面解析下三圣乡的崛起之路。

10年之前，三环以外都是成都人眼中的城市郊区。但随着区域改造的升级，生态环境超卓的城东逐渐显露出竞争优势，卓锦城2008年的4000出头，到2016年初均价8600元/平米，价格翻了一番；绿地中心468，从2015年的均价8800，2016年底单价破万，两年涨幅高达10%。就整个区域，从2008年的“4”字头，到2016年已经破万，8年间涨了2.5倍，放眼整个成都，没有哪个区域的房价涨速能够超过三圣乡。

市场中有人在追问：“为什么会是三圣乡版块？谁给三圣乡的房价打了鸡血？”

答案其实很清晰

这里，是成都主城区生态最好地方

这里，是成都素质教育最强的地方

这里，有成都最新地标旅游目的地

同环线上，三圣乡的自然资源远超其他区域；算上远郊，也能勉强找出与三圣乡可以媲美的生态资源，但这里却是距主城区最近，生活配套最为完善的板块。随着区域规划和改造工程的不断升级，三圣乡已蜕变成了一个有国际形象的生态之城，可以满足入住者所有关于自然资源的想象。

其次，三圣乡的教育体系，放在全成都，难逢敌手，不但名校云集，而且是“正宗分校”，且实力超群。七中育才嘉祥校区、盐道街小学卓锦分校、伊顿幼儿园、锦江实验外国语小学、树德外国语学校，皆是如此。

2017年6月，三圣乡卓锦曼购中心开业，区域多年商“饥”终解渴。随着绿伊藤洋华堂亚洲旗舰店、绿地·云里，华熙·528艺术村等规模达18万方的多元业态商业，创意山风情商业、独栋商业都将陆续呈现，区域未来商业不可限量。

最后是主城位置，这一点非常重要，成都已经进入5环、6环时代，城市版图已南抵眉山、东至简阳，而三圣乡毗邻主城，其享受主城配套的优势将进一步凸显，值得一提的是，三圣乡将是成都向东向南扩张之路上，留在4环内的最后一片土地。

为什么三圣乡2017年终于迎来了变化，成为高端学府住区的代言人？

三圣乡开发之初，就是以小开发商，刚需楼盘为主。如果说融创和首创的入驻，只是序章，那么龙湖天璞项目的入驻，便是高潮。作为龙湖在中国的第四座天璞项目，从其他城市的龙湖·天璞来看，无论是产品还是服务，都达到顶峰，定位为城市级项目。

这也从一个侧面看出，2017城市东进加速的缩影，买房各位心中自有定论。

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