小区物业管理服务内容(物业服务包括哪些内容)

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　

　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　

　3、物业管理区域清洁卫生费用；　　

4、物业管理区域绿化养护费用；　　

5、物业管理区域秩序维护费用；　　

6、办公费用；　　

7、物业管理企业固定资产折旧；　

　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　

9、经业主同意的其它费用。　　

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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