房产测量规范最新版(kthouse房产测绘系统软件操作流程)

内容来自用户:覃晓芳 房产测绘定义：房产测绘主要是指通过测量和调查工作来确定城镇房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件表示出来的工作。通常也称为房产测量。｜ 房产测绘的目的：房产测绘的目的是为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费及城镇规划建设等提供数据和资料。｜ 房产测绘作用：房产测绘作用就是采集和表述房屋以及房屋用地的有关信息，为房地产管理，尤其是为房屋的产权、产籍管理提供准确可靠的成果资料。

同时也为房地产开发、征收税费、城镇规划以及市政工程的建设和管理提供必不可少的基础资料。

｜1）法律方面作用；

｜2）财政经济方面作用；

｜3）社会服务方面作用；

｜4）测绘服务方面作用；

｜1.2 房产测绘内容与方法｜按现行房产测量规范，房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量；房产调查；房产要素测量；房产图绘制；房产面积测算；变更测量；成果资料的检查与验收；房产测绘成果包括：房产薄册、房产数据和房产图集。｜ 房产测绘作业流程：

｜北京市的房产测绘分为预售登记测绘（预测）、产权登记测绘（实测）、房产图测绘和分户图测绘，现简要说明一下这几个业务的作业流程。｜（一）、预售登记测绘｜ 顾名思义，预售登记测绘就是在房子没建或是还未建成时，开发商为了回笼资金提前售房而进行的测

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