房地产估价机构管理办法(房管局能评估房屋吗)

房管局是不做房屋评估；

　　做评估房屋，需要请房地产评估机构为房地产估价；

　　其程序一般包括以下9个步骤：

　　1、接受估价委托；

　　2、明确估价基本事项；

　　3、拟定估价作业方案；

　　4、搜集估价所需资料；

　　5、实地查勘估价对象；

　　6、选定估价方法进行计算

　　7、确定估价结果；

　　8、撰写估价报告；

　　9、估价资料归档；

　　房屋交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估价。

　　房屋是特殊商品，是关系到居住的大事，房屋的好坏质量等在某种程度上说决定着人们的生活质量。所以人们一般不会在意房屋评估会花多少钱，而在意对于要买的房屋能够定位精准，并且心中有数。

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