安置房买卖合同协议书(购买安置房签订的合同有法律效力吗)

先说下什么是安置房:安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

按中国目前的国情，购买没有产权安置房所签署的合同是不具备法律效力的，因为国家明令禁止小产权房子上市交易，你这往大了说也是顶风作案啊。

但是我所经历过的买这种安置房主要就是图便宜，位置好。身边有个朋友买这种房子在原所有人的村里和开发商那直接把过有人名字改成自己的了，后来拆迁的时候也理所应当的得到了赔偿，而且还是和村里的村民享受的补偿标准一样。如果卖给你房子的人也能这样做，还是可以考虑买的。

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