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购房合同协议书(购房协议有法律效力吗?购房协议和购房合同有什么区别)

2022-09-11 11:06新闻

简介 首先要解读“购房协议”这四个字的意思,也可以说是在法律上的功能,“购房”这两个字自然不用解释,它是一种行为,所以关键是“协议”这两个字,首先协议的意识是:协商,商...

首先要解读“购房协议”这四个字的意思,也可以说是在法律上的功能,“购房”这两个字自然不用解释,它是一种行为,所以关键是“协议”这两个字,首先协议的意识是:协商,商议,也就是说如果真的出问题了,在法律上法官也是首先主张双方或者三方协商,其实一般这种协议都会有个“补充协议”,补充协议的目的就是保证今后出问题能有更多的点儿去双方协商,所以严格来说协议的法律效力打折会很多,如果真的必须签约协议,那么一定要有补充协议最好。

购房合同就不一样了,里面的每个字包括标点符号都是手法律保护的,购房合同是房管局在审查通过后才会给你备案的,另外每个合同都有相应的编号,这个是做不了假的,另外你再签约购房合同时会针对双方各自的违约责任,第一处理方案绝对是:向当地某某法院起诉,所以购房合同的法律效力要比购房一些大很多,另外在处理纠纷的时候第一诉讼公力是不一样。

希望我的回答能帮到你

Tags:合同 / 协议书 / 购房 / 有法律 / 协议 / 议和 / 效力 / 

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