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给母亲的一封信600字(房屋不动产证是我母亲的名字，想变更为我的名字怎么办)
2022-09-12 07:45新闻
简介 前提自然是母亲同意将房产过户给你。过户的方式主要有买卖，赠与，继承三种方式。 当然，买卖及赠与可以在产权人在世时完成房屋过户。而继承的话，只能在被继承人死亡之后才能...
前提自然是母亲同意将房产过户给你。过户的方式主要有买卖，赠与，继承三种方式。
当然，买卖及赠与可以在产权人在世时完成房屋过户。而继承的话，只能在被继承人死亡之后才能办理过户。
财政部、国家税务总局联合发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
所以，直系亲属之间的继承或赠与，不需要缴纳个人所得税。对于买卖方式来说，只有满五年才免交个人所得税，否则需要承担相对较高的税费负担。
