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农村宅基地转让协议(农村宅基地转让应该如何操作)
2022-09-13 04:11新闻
简介 假如你己在城市安家落户，想将老家的宅基地卖掉，依据2019年8月国家新修定的《土地法》，是可以的。如何操作？ 首先你要出具证明，证明自己的宅基地符合农村一户一宅政策，然后...
假如你己在城市安家落户，想将老家的宅基地卖掉，依据2019年8月国家新修定的《土地法》，是可以的。如何操作？
首先你要出具证明，证明自己的宅基地符合农村一户一宅政策，然后挂牌出卖。当有人有意买你这块宅基地时，你们双方可协议价挌。一但协商同意，即可签定买卖协议。其中注意事项，该块宅基地，一不能是耕地，二不能是国家要征用土地，三不能是公路两则和村街道规划内土地。
当双方协议好价格达成协议时，注意要到村委会交纳土地出让金。这是必须的。然后村委会会给你们出具一份宅基地买卖合格证明。
然后买卖双方，带上这个合格证明，带上各自的身份证，卖方带上原有的宅基地证明，一起到乡镇土地所办理新的宅基地证，同时销毁旧土地证。新证上会注明时效70年。
注意：《土地法》从2020年1月I日起开始执行。
