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荆门二手房(外地炒房团被套牢,荆门的房价会下跌到什么程度)
2022-09-13 17:22新闻
简介 2、那么对于荆门来说,到此地炒房的人资金被套牢之后,会有什么影响呢? (1)在炒房客入场荆门的这段时间内,荆门的房价会被一定程度的抬升,我们从安居客统计的荆门城市房价...
2、那么对于荆门来说,到此地炒房的人资金被套牢之后,会有什么影响呢?
(1)在炒房客入场荆门的这段时间内,荆门的房价会被一定程度的抬升,我们从安居客统计的荆门城市房价走势图也可看出,近一年多以来,荆门的房价一直呈现上升趋势。但是毕竟是小城市,房价也仅仅是在5000以下走动,但对于小城市来说,炒房客的作用不可小觑,对当地人购房来说,还是有很大压力的。
(2)但是我们都知道,房价一旦涨上去了,是很难再降下来的。虽然市场失去了炒房客,但长期以来,大家对这个房价和数据已经开始逐渐接受。而且,开发商和当地ZF也都尝到了高收入的甜头,虽然全国形势严峻,需要严控楼市,坚决问责,但对于一个小城市来说,不足5000的房价还不能够非常引人瞩目的去关注。只能说,这群炒房客的推波助澜,害苦了当地市民。
(3)炒房客被套牢之后,后续可能会面临大量的抛售,如果开发商和政府监管不力的话,二手房市场的交易会掀起一场高潮,形成新房二手房房价倒挂的现象。
(4)对于某些质量不错的楼盘,可能会趁着炒房客进来的时间过一把涨价瘾,但是总有一些偏远地区的楼盘也会趁势涨价,不符合实际行情,这批质量差,地段差的楼盘也炒房客离场的这段时间,房价波动是会很大的。
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