沈阳浑南区的房子还是有一定的投资潜力的，这个问题我在其他的文章中曾经讲过。今天就详细的来聊一聊为什么老亮说沈阳浑南区的房子具有投资潜力。

伴随着沈阳市政府搬入浑南区，2016年浑南的房价就开始起跑的准备，经历了2017、2018两年的大涨，很多人感觉房价已经飞上了天。有些人开始认为浑南的房价已经到了天花板，也有人认为浑南的房价还有上升的空间。今天老亮就综合浑南的区域情况来谈谈浑南的房价问题。

浑南区优势

在聊浑南的房价之前，有一个事必须就要搞清楚，那就是老亮所以的浑南是指沈阳行政区划调整以后的整个浑南，而不是谈完老亮所讲的浑南，接下来在聊聊为什么说浑南的房价还是有发展潜力的。

第二，居住环境好。浑河流经域内约40公里，拥有秀湖风景区、国家森林公园、世博园、清福陵等丰富的生态和旅游资源。

第四，人口聚集快，年龄低。截至2018年年底，沈阳市户籍人口增长1.2%，而浑南户籍人口同比增长9.9%，户籍人口增速最为迅猛。据统计浑南区人口结构“最年轻”，全区只有18.4%的人口为老年人，年轻就是动力。

不适合短期炒房

看完浑南区的各种优势，可能很多朋友要说了，看来浑南的房子还可以炒啊，老亮告诉你，不可以！ 最后，老亮提醒一下大家，不管是自主也好还是投资也好，地段的选择很重要。李嘉诚曾经说过，搞房地产有三件事很重要，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。所以在房地产行业出现分化的时代，买房就要更加注意地段的选择和品牌的选择。

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