如何提高服务质量和服务水平(物业公司已亏本运行，如何涨物业费，才能让业主接受)

展开问题附加说明全面分析，这个属于物业公司咎由自取，业主不会同意半路提价。

一，既然已经有业委会就要与业委会签定物业服务合同，在业委会督促督察下按服务合同履职保证物业服务品质。

二，物业可以在保证服务品质的状况下，通过业委会协助催缴。

三，要诚实要账目公开，有根有据说自己小区的事。切忌与其他小区情况做对比，新建小区和十年前的旧小区没有可比性。

四，如果没有与业委会签定服务合同，自然就谈不到亏本与提价收取物业费的问题。

任何物业没有与业委会签服务合同属于强行服务，业主有权拒交不合理收费。识时务者为俊杰欺行霸市不可取，物业必须立刻撤出该小区！

业主委员会是小区唯一代表业主利益的群众组织，必须代表业主利益维护业主尊严。对小区物业服务合同进行严格审核把关，监督物业按服务合同履职。严格督察物业服务账目的公开透明及资金支出是否合理。

关于物业服务，新民法典有明确规定。

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