智慧小区建设方案(最近常听到“智慧小区”这个词，究竟智慧小区是什么样)

为业主提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活和工作环境，已成为广大业主的一致要求，只有设计完整的小区智能化，才能建成先进的智能建筑。智能建筑目前已成为小区智能化发展的必然趋势。小区的智能化系统从简单的楼宇对讲系统逐步发展到综合布线、计算机网络、小区公共安防系统、小区设备管理自动化系统以及物业管理系统，从单一的系统发展到多个智能化统并且要求各个系统要形成有机的整体，进行系统集成：

智慧小区云平台

通过采集对接小区的多维感知数据，构建基于云平台和大数据技术的智慧小区系统平台，实现“一张网，一个平台，一套数据，N种应用。”智慧小区，是连接家庭、连接业主的最后一公里。

人脸识别门禁

当大家还在惊讶于手机的人脸识别解锁时，融信智慧小区已开启刷脸开门模式,人脸识别所具备的非接触性、便捷、可扩展性等应用优势,可以有效阻止闲杂人员进入小区，对小区进行封闭式管理。有效改善小区安保情况，减少安全隐患。安全科学的人脸识别门禁系统可以提高物业的档次,我们的脸成为访问各类设备的一把钥匙。即使你忘记小区密码、遗失门禁卡、弄丢钥匙，都没关系，你的脸将会为你开启一道又一道的门。人脸识别门禁系统，结合人脸识别、人脸对比、物联网等技术实现身份交叉验证，协助社区管理人员精确用户身份，由于人脸的直观性和不易被复制的特性，人脸识别门禁系统可以有效阻拦陌生人随意进出社区，尽可能降低社区安全事故发生的频率，强化社区安防体系。与二维码IC卡远程开门等功能相结合，使门禁系统应用上更加智能便捷。大大节省社区人员管理成本。

云平台智能车牌识别系统

帮助物业与车主解决停车问题的困扰，该系统集成车辆进出管理、收费管理、 语音提示等多种实用技术，车辆信息直接上传云平台，数据无法更改，提供多种自助缴费服务，资金直达物业账号 ，实时生成财务报表，随时随地查账等功能，有效地封堵收费漏洞，从而提高停车服务质量和智能化管理水平，提升车主停车体验，降低了物业成本，增加收益。

在社区建设中广泛部署智能车牌识别系统及停车云管理平台，实现社区出入口的车辆数据自动智能化的感知、识别和汇聚，并在物联网完成社区停车云平台构建，高效提升停车资源的精准掌握和统筹管理能力。通过‘物联网+云平台’智能数据系统进行数据共享，针对海量过车数据的实时结构化精准分析，快速完成车辆真实身份核实，车辆嫌疑信息的核查，利用停车数据为社区安全构建‘隐形数据围墙’。运用物联网、智能停车、大数据业务打造智慧社区停车、智慧社区的安全新体验。” 随着技术的提升与管理升级，突破了传统地域限制及信息孤岛制约，多个停车场统一在同一个平台进行管理，使停车效率大大提升，硬件软件的相结合起来，能够大大增加管理效率，联网之后集团的层面可以达到‘扁平，集权’的管理效果.

电梯运维管理系统

本系统可以在中心接收到现场随时发回的电梯运行信息，手机APP同步现场信息(视频/通话/困梯报警)掌握每一台电梯的运行情况，通过24时不间断的实时监控，帮助物业第一时间发现故障，第一时间排除故障。实现电梯状态远程监控、及时报警救援和维保、检验等工作的信息化管理，根据相应的数据通过故障诊断,系统对电梯的故障隐患进行分析、监测和预测，给电梯的安全运行提供了保障，给电梯管理带来了极大的方便，从根本上改变了维保人员忙于奔波的被动局面。预警系统的应用不仅解决了现场专业人员相对较少的问题，还有利于物业更准确更有效地得到电梯现场运行的第一手资料， 评估电梯健康状况。在电梯上安装智能控制模块， 获取电梯运行参数，并将参数上传到中心服务器，可以计算出电梯当前的安全级别，事故发生概率，预测将要出现事故的原因等等，并提前短信报警给相关负责人。提前检修，实现防患于未然，降低电梯事故概率的效果。

物业管理APP

是搭建业主和物业沟通的桥梁，让业主随时随地都能找到物业。申报维修、物业缴费、查看进程、了解通知、满意度好评、周边的商业和生活所需等服务。业主可以享受安心快捷带来的生活服务，增加邻里沟通交流，周边商家可以进行品牌推广，互动营销，物业借此机会向多元化的管理模式和盈利模式转型。

是融信物业服务新模式，将物业服务、信息传播、物业缴费、社区活动、周边商业、社区圈子等等整合在一个手机app中，其主要目的是为用户带来便捷，增加信息沟通顺畅度，提升物业管理服务。

满足小区业主在线报修、在线缴费、接收物业通知、咨询服务、投诉建议、智慧社区、周边商家及一些延伸周边服务。

是物业管理维修响应、进程管理、费用结算、通知推送、房屋管理、周边商家管理。依托物业平台进行宣传、增加用户粘性。

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