合同管理制度及流程(小区物业的合同只有死框架没有服务细则要怎么办？业主无法追责，这样公平吗)

北京市在2010年就制订了住宅物业服务等级标准（五个等级）。在选聘物业公司之前，由全体业主通过业主大会表决的方式，确定小区的服务等级，在招标文件中对服务等级做出明确规定，在物业服务合同中对小区的服务等级做出明确约定，在物业服务合同履行期间，业主依据约定的服务等级标准，对物业服务企业进行考评，由业主委员会根据考评结果，测算实际支付物业服务酬金的数额。（对于如何考评物业服务企业的问题，可通过私信联系，切磋！）

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