购房合同协议书(预售协议签了，首付款也交了，可正式购房合同为何迟迟签不下？怎么办)

您好，我是全日投，很荣幸为您解答

为何迟迟不签正式合同有2个主要原因；

第一；您这个房子没有商品房预售许可证，或者有违规操作，暂时不具备正签条件。

第二；因为开发商资金链短缺，用你的钱先过渡，等缓过劲来了，房子再涨价，然后找出各种理由逼你无条件退房，先用着没有利息的钱。

解决方法如下；

第一；查看已签订的预售协议，是否已过约定时间，超过时间违约责任赔付。（不具备预售资格就预售属于违规操作）

第二；要求退房+赔偿您这段期间的损失，一个人的力量有限，可以联合大家一起用法律保护自己应有的权益。

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