宁德二手房(宁德房价，逆势上涨2.68%，300万的人口为何能支撑1.38万的房价)

宁德现在房价才1.38万？最低的楼盘都1.4以上了，好的楼盘2万多。

造成宁德房价如此高的原因有很多，炒房客只是一方面，更多的原因是各方面的。

1.上汽集团的入驻，造成104国道三屿村至六都村大部分居民拆迁，这部分居民拿到拆迁款后加入了抢房、炒房，宁德持续上涨的房价让这部分人看到了赚钱的门路。

2.教育资源的稀缺，放眼全宁德，最好的学校都在宁德，想要孩子有个好的教育，必须要有学区房，于是宁德周边只要有能力的人，都峰拥而至，只要有新楼盘开售，都来摇号抢房，本人经常听到宁德乡下人聊天聊的最多就是来宁德买房。

3.宁德地少人多，能开发房地产的地皮不多，三面是山，一面是海，只有山中间这一小块平地，要容纳几百万人口，可想而知这地皮价简直可称寸土寸金，地皮贵，房价肯定不便宜，再加上上面说的两个原因，导致房子供不应求，房价居高不下是相当正常了。

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