房屋折旧年限最新规定(房屋折旧费怎么算)

1，平均年限法

年折旧率=（1-净残值率）/预计使用年限

月折旧率=年折旧率/12

月折旧额=原值*月折旧率

2，年数总和法

折旧率=尚可使用年限/预计使用年限总和*100%

折旧额=（固定资产原值-预计净残值）*折旧额

一般使用的折旧法公式为：旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数。评估公司评估标准 一般房产每年折旧率2%， 也就是说50年折旧完毕 ，房产内部装修每年折旧20% 五年折旧完毕，希望我的回答对你有帮助！

Tags：怎么 / 规定 / 最新 / 年限 / 房屋 / 折旧 / 折旧费 /