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婚前财产协议书范本(结婚后用婚前的钱购买的房产,离婚时怎么分)
2022-09-16 19:56新闻
简介 三个点: 1、买房在谁的名下: 如果是夫妻之外的话,买房首付算是男方借款。不享受增值部分收益。 2、买房在夫妻名下: 那婚前资金买房到夫妻共同名下,并共同还款。首先男方按...
三个点:
1、买房在谁的名下:
如果是夫妻之外的话,买房首付算是男方借款。不享受增值部分收益。
2、买房在夫妻名下:
那婚前资金买房到夫妻共同名下,并共同还款。首先男方按首付比例获取房屋现价等比例收益,其次,双方平分(贷款比例的收益-贷款金额)。
如首付30万买100万房子,涨到200万。男方=(0.3+0.35)*200-35=95万
女方=(0.35)*200-35=35万
银行贷款=70万(未做月还款扣除)
3、婚前资金全款买房在夫妻名下:
男方100%收益